装修第一步:先去物业备案。业主、使用人在装修住宅前,应当将施工单位、施工期限、装修内容(包括住宅装修设计图、施工方案)等书面告知物业服务企业,并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。
物业方在巡查过程中,如果发现业主准备装修,一定要及时上前询问,是否已经去物业备过案了,如果业主不清楚,一定要详细告知流程。
报备流程是这样的:
3、办理申报手续,并签订相关合约;
4、施工过程中,应按合约进行,文明施工;
结合装修流程,给大家说下:
2.包下水管
注意:一定不要用水泥板包,后期开裂的概率非常高,最好用红砖磊,隔音效果好,还结实不开裂。
注意:智能马桶电源不要忘,拖把池水口不要忘,地漏的位置是否合适,最好在洗手盆下面留个小厨宝的电源,
4.防水
注意:靠近卧室的墙面最好全做,防止受潮。
生间在一套房子当中,中占用了很小一部分面积。但是它涉及到的装修细节、知识可不少,很多业主都是第一次经历装修,往往在卫生间装修时频繁踩坑,主要原因还是装修前掌握的知识太少。如果大家是第一次经历装修,那么卫生间一定不要瞎装了,因为一旦装错就不可逆,未来后悔都来不及,作为专业的人士总结出10条卫生间装修的防坑经验,都是教训啊!请谨记,让你轻松装修,不留遗憾!1、防水涂刷卫生间的防水层应该刷满地面,并且延伸到墙面区,均匀涂抹防水层。淋浴区附近的防水最少涂刷到距地面1.8米高的位置,防水厚度最好在1.5mm左右,低于这个数值防水性能会变差,高于这个数值会影响墙砖铺贴。不做淋浴区的位置,墙面防水只需从地面上翻30厘米即可。如果你家的卫生间是暗卫,平时通风差非常潮湿,即便是不做淋浴的区域也应该把墙面防水涂刷到距地面1.8米高的位置,避免因为潮湿而导致墙面渗水。2、地面坡度卫生间的地面一定要设计流水坡度,以地漏为最低点,墙角处为最高点,设置一个缓缓的流水坡度,可以保证洗澡的时候积水瞬间排走。然而很多人踩坑就踩在了这里,工人师傅给卫生间地面做回填、贴砖的时候没有预留好地面坡度,导致后期业主入住使用时卫生间满是积水。3、壁龛收纳在给卫生间下水管进行封管处理时,可以沿着墙面多砌一些砖块,打造出一些壁龛,相比普通的柜子、收纳架,它更容易打扫卫生而且样子美观大气,和墙面融为一体,同时也减少了一些卫生死角。4、瓷砖勾缝卫生间瓷砖缝隙的勾缝处理一定不要草草了事,有些家庭为了省钱直接用白水泥勾缝,导致后期瓷砖缝隙发霉发黑,严重影响卫生间的美观和卫生。实际上应该用专用的勾缝剂来处理瓷砖缝隙,在勾缝剂当中比较高档的是美缝剂,选择的花样颜色更多,不仅可以美化卫生间的装修效果,还能防霉防脏。5、插座布局卫生间的插座预留也很是关键,未来我们在卫生间[_a***_]的电器越来越多,很多家庭十分重视卫生间的收纳,会给家中的浴室镜替换成镜柜,应该给镜柜里预留出1-2个插座来,便于后期给一些小家电充电,比如电动牙刷、剃须器等等。而镜子左侧的墙面应该也预留至少一个插座,主要用于给吹风机、卷发棒通电。马桶区附近的墙面应该也预留一个插座出来,后期安装智能马桶可以用得上,卫生间的插座尽量都要安装防水盖,避免溅水和受潮引发漏电问题。6、面盆选择卫生间洗脸刷牙的面盆尽量选择台下盆,因为台下盆很好打理卫生,扫水的时候相当方便,几乎没有卫生死角。7、干湿分离只要卫生间面积不低于3㎡,就应该做好干湿分离,把洗漱区和马桶区设干区,把淋浴区设湿区。这样便于我们给卫生间打扫卫生,干区始终保持干燥也能增加我们卫生间装修材料的使用寿命。面积稍大的卫生间可用玻璃淋浴房做干湿分离,面积略小、通风较差的卫生间可以用浴帘做干湿分离。8、地漏选择卫生间的干区和湿区一定要分别装一个地漏,湿区地漏是为了洗澡时积水排走更快,干区装地漏是便于我们用明水打扫地面卫生。两个区域的地漏选择也有所不同,干区地漏不常用所以应该具有防虫防臭的作用,应该用机械地漏。湿区基本每天都会使用,应该用到直排地漏加速积水排走。9、房门选择卫生间的房门尽量避开木质门,应该选择质量更轻耐久度更高的合金门,不担心变形,防水又防霉还容易打理。如果你家卫生间面积过小,可以采用折叠门,非常节约空间,开关门也相当方便。10、镜面防雾卫生间的浴室镜一定要做防雾处理,市面上有防雾的浴室镜,如果你家买的是普通浴室镜也不必担心,可以购买一种防污玻璃膜,贴在浴室镜上,同样能达到防雾的效果。
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卫生间装修分为:防水、水电改造、墙面、地面铺砖、铝扣板吊顶、卫浴安装几项。下面就说下各项施工应注意的事项:
这项隐蔽工程不用说大家也知道有多重要吧,防水建议使用大品牌的家装专用防水材料,整个地面都要刷,墙面30cm高也要刷,淋浴区刷1.8米高,一般都是刷2遍。
小贴士:如果是新小区建议使用柔性防水材料,新房入住后未来5~10年会进入沉降期,如果出现不均匀沉降,墙面、墙面与地面交接处会有裂缝,刚性防水会被拉裂,而柔性防水则不会。
水电与防水同属隐蔽工程,装修完后是看不到的,一定不能马虎,水管可以选用伟星、保利、日丰、扬子等品牌,施工完后要进行打压测试,试压合格会收到厂家的试压合格证,保修五十年的哦。电线选用阻燃线为佳。
小贴士:电线改造,热水器如果是即热的功率较大,最好提前问下厂家需要多大的电线,一般4平方足够,但是在家博会上听说有的需要6平方的电线。电器的点位要预留够,智能坐便器、电吹风、镜前灯等,不要将来用的时候才发现没留。
卫生间墙面、地面铺砖,如果是全瓷砖的话要用背瓷胶或者瓷砖粘结剂,水泥砂浆的话粘不牢。淋浴区地面铺砖的时候最好和挡水石同时铺贴。
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