湖里毛坯新房装修流程详细,湖里毛坯新房装修流程详细介绍

1. 厦门房地产2018一平方米跌了上万元，你还会买吗？
2. 专家说建发入驻，厦门地铁延伸，泉州房价将暴涨升值，认同吗？

厦门房地产2018一平方米跌了上万元，你还会买吗？

也许是受到楼市调控的原因，厦门房价这段时间都在暴跌，甚至跌上万元，这让大家看着都震惊到，厦门房价跌上万元真相是什么？2018厦门楼市最新消息，厦门楼市深陷降价漩涡，整栋打折开发商亏损惨重，还要抹泪卖掉。

厦门楼市最新消息

2018厦门楼市新消息，厦门房价下降了，开盘价比***售价每平米少一万多，这下开发商欲哭无泪也要卖掉。厦门房价下降了吗？为什么厦门房价突然暴跌到底是为什么？

厦门楼市深陷降价漩涡引关注，受到的房地产市场调控的影响，今年上半年楼市都有所平稳，但下半年楼市将会怎么样？厦门楼市深陷降价漩涡，相比前几年的情况，今年厦门的房价每平米少一万多。

进入8月份，在副热带高压带逼迫下的厦门，手机会持续收到高温橙色预警信息。午后炙热的街道上，行人寥寥；8月也是台风高发期，经常会风云突变，电视上都有专门频道播报实时台风情况。而在今年这个酷暑，厦门房地产降温的消息，比台风更引人关注。日前，证券时报·e公司记者前往厦门岛内外一手、二手代表楼盘，实地探访楼盘降价情况。

整栋打包出售

受房地产市场调控的影响，今年上半年二手房市场持续冷淡。在这一背景下，厦门二手房价格、交易量出现下调。安居客统计，目前厦门二手房均价最新4.5万元/平方米，环比下跌了4.38%，这一趋势也与链家网发布的信息基本相符。

成交量也出现下滑。厦门房地产联合网数据中心的监测显示，今年上半年厦门二手房共成交10479套，比去年上半年同期下降超过一半。分区来看，位于厦门岛外的海沧区和翔安区成为近一年来领跌区域，其中海沧区同比下降约14%。参考链家网统计，记者以意向购房者身份前往了海沧区未来海岸浪琴湾小区某房源探访，近期显示降价超过20万元。

“海沧区是现阶段岛外规划最完善的，道路比岛内宽阔，车开着都舒服。”滴滴司机吴师傅在经过海沧大桥时特意强调，这一桥两价，岛内一边均价四五万元/平方米，岛外海沧区经过这几年迅速翻倍，单价已经升至3万元。

该房源现总价出售360万元，三房两厅，从今年5月份开始挂盘出售，2.88万元/平方米，低于近期该小区成交均价，也低于当前小区挂牌价1000元左右（因为购房满五年，税费低）。记者前往该房发现，楼层偏低，整体装修偏陈旧，前后视野被高楼阻挡。

未来不管是一线、二线，三线城市房价都只会降，不会涨，两年前我提出房价会大跌，很多人都说不可能，事实我的观点是对的！

要知道中国的经济是由***来调控的，不是由市场来节定，中国资本家的贪婪不得不***出来干预！

所以中国的经济是***的决策而产生的，这二十多年为什么房价没跌过，因为***希望把城市焕发新的建设活力，现在建设得已经过剩了！所以现在***出政策出来阻止！九几年***的决策房改造就了二十多年房价年年涨！现在***又出各种政策来阻止乱涨的政策，今后开发商与炒房团也算走到了尽头了！

以去年厦门为例，一平方平跌了二万元，周边城市跌了也不少，广州，深圳也大跌！

以后以理性买房，不乱买，量力而行！投资不好，会影响整个家庭及关系网！

祝大家2019年走好运

尽管厦门房子2018年跌的均价一万，但是相对于2016年一夜之间翻倍的涨幅来说，还是远远跌的不够，一夜之间涨一倍，因为同安的一个地块拍卖价达到27000元每平米。开发商头脑发热使劲不管价格拿地，导致房价暴涨，还说开发商不可能亏钱？是的，市场狂热的时候，怎么说都可以。开发商拿地本质上也是做生意，做生意***不赔的吗？

天下间皆是逐利而来，厦门市炒房者众多，岛内都很多鬼城，有心人都会发现，著名的明发商业广场就在厦门市中心，要是开发成商品房，估计每平米8万以上妥妥的。

城市摊大饼活动并没有停止，现在的厦门市很多商铺很难出租，更不用说转让费。国家出手调控房价已经是在挽救炒房者，***如房价不控制，涨到天上去，根本就不会有成交，砸下来是买不起房的人吗？

厦门的房价任重道远，跌一万连泡沫都没有吹开，还是缺少诚意！

专家说建发入驻，厦门地铁延伸，泉州房价将暴涨升值，认同吗？

近日，南安市人民***办公室发布关于泉州市政协十二届五次会议第2021316号提案的答复函。

根据答复函显示，厦门地铁3号线将延伸至南安水头，厦漳泉城际轨道交通R1线工程（南安段）由晋江坑尾引入南翼新城，境内初步***设水头、南翼新城和石井3座站。

回复函内容：

1、石井大道跨海大桥工程，总投资约40亿元，起点位于翔安国际机场，以桥梁跨越海域，终于石井滨海大道，路线全长约6公里，按城市快速路标准建设，设计速度80公里/小时，与城际轨道R1线共用走廊。

2、厦门城市轨道交通3号线延伸线工程，总投资约100亿元，线路起自轨道交通3号线终点厦门大学，止于水头南桥村，线路全长29.9km，设站28座；线路沿石井成功大道—石前路—经1路—省道201—南翼新城站—经三路—原324国道敷设。

3、厦漳泉城际轨道交通R1线工程（南安段），总投资约108亿元，线路全长167.249km，其中南安段22km。R1线由晋江坑尾引入南翼新城，境内初步***设水头、南翼新城和石井3座站，在石井站与南安轨道1号线换乘，之后沿科院路（南石高速延伸线）以桥梁高架上跨围头湾至厦门翔安机场，跨海后在主航站楼下设站。

据悉，地铁3号线，起于厦门火车站，止于翔安机场站，全长36.7公里，设车站26座，于2016年8月全线开工。

途经站点：厦门火车站—湖滨东路站—体育中心站—人才中心站—湖里公园站—华荣路站—火炬园站—创业桥站—安兜站—湖里法院站—双十中学站—五缘湾站—会展中心站—东界站—洪坑站—林前站—洋塘站—翔安行政中心站—浦边站—后村站—蔡厝站—大嶝北站—双沪站—空港经济区站—机场西站—翔安机场（最终站点以最新建设为准）

而地铁3号线南延段工程则南起沙坡尾站，北至厦门火车站。线路全长约8.292km，主要沿民族路、大学路、环岛南路、龙虎山路敷设。共设站5座，均为地下站（上李新村、曾厝垵、厦大白城、厦大南门、沙坡尾）。

那么，厦门地铁3号线沿线楼盘有哪些？房价卖到多少？

首先，泉州房价一直都是限价，要摇号，市场价格原来就存在倒挂现象。

东海一手均价一万五，一万七，但要摇号，非刚需中签率百分之0.5概率，中签率极低。这也催生了二手市场的蓬勃发展，二手房两三万一平，还会再涨。毕竟房价和股市一样，大家都是追涨不追跌，越火热越有物以稀为贵的幻觉，从众心理造成买房者的恐慌。

市区鲤城很多老破小，因为学区房缘故，三四万一平也不意外。

说实在的，地铁延伸工程到不到水头，泉州的房价都是要涨的，毕竟整个泉州的GDP摆在那。相比晋江，台商地区，泉州市区的房价，因为限价，它目前的一手房价真的是良心价，也算是价值洼地。

再来说说，地铁三号线延伸到水头，势必抬高石井和水头的房价，这是毋庸置疑的。毕竟交通的大变化，对一个地区的发展至关重要，不然怎么说的“要致富，先修路”。

目前水头开始认筹的“建发映月”均价一万一，也许是建发的品牌效应，也许是最近地铁延伸工程修到水头这个消息的鼓舞，反正房价是上涨了。此前的中骏（精装房）均价10300，源昌（毛坯）均价8800。

连此前不被看好的楼盘绿创铂悦府，现在也都卖到8800。我在头条上看到中介发布的绿创铂悦府，在他们的描述下，这片厦门东的房子，是厦门务工人员的轻松之选，也是他们的安居乐业的家园。

其实，水头因为地理位置的优势，本来就有不少厦门工作的人，把房子买在水头，毕竟相较于厦门动不动就三五万一平的房价，水头的房价真的是太友好了。而且水头民营经济发达，从事石材行业的人也常常往***头厦门。

现在地铁延伸工程到水头，还有石井跨海大桥的修建，翔安机场的建设，厦漳泉城际轻轨，这几条众横交错的枢纽建设，对于水头都是重大利好。房价上涨是必然，只是现在国家提倡房住不炒，买房的红利时代已过。房价会涨，但也不可能像过去那么涨。

构思永远都有，行动不知道……

泉州房价升不升，跟一个建发入驻没有半毛钱关系，主要看泉州市***的态度，泉州市***同意房价升才会升，泉州市***不同意，你就是全国所有大房企都来了也不会升。看看重庆就知道了，你一个厦门建发去了重庆应该是翻不起什么波澜的，泉州市***为了实体经济的健康发展，应该不会放任房价大涨的。同样，厦门市也不会要漳州港的，因为低房价的漳州港才符合厦门的需要。