北京二手房装修攻略,北京二手房简单装修

1. 在北京装修二手房有窗台石窗户下边用粉刷吗？
2. 你会从上一次在北京购买二手房的过程中吸取哪些经验教训？

在北京装修二手房有窗台石窗户下边用粉刷吗？

提问题请打好标点，窗户下面就是窗台石，窗台石上面肯定不粉刷，窗台石和墙体接触面也不用刷，找平做好窗台石铺平（可以带有一点向外的排水坡度）就可以了。在铺了窗台石的墙体立面，可刷可不刷，通常是建议刷防水和贴瓷砖，但是北京那边因为有沙尘问题，所以阳台基本做封闭式的，所以可以刷防水再刷漆。

你会从上一次在北京购买二手房的过程中吸取哪些经验教训？

1：合同需要咬文嚼字，不要相信口头承诺，一切都要写到合同上；比如解押是买方解押、卖方解押还是共同解押，手续费谁出；比如每一个步骤的最迟截止时间，超出时间后的违约责任；比如具体的家具家电和房屋设施等等

2：房屋必须首先进行产调，有无抵押给第三方、有无和第三方签订长期租赁合同等

3：最好提前和银行确认自己是否可以贷款

4：了解该小区和附近小区最近两年的成交价和成交量，以便了解价格是不是被高估，成交是否活跃等

5：多比较、多看、多挑选，才会挑选出物美价廉的房子