业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
民法典对物业管理装修押金的规定 :业主在装修房子的时候,需要给物业公司交保证金的,这样防止业主违章装修一旦业主违章装修的话,那么物业公司的保证金是不退的,只要验收合格的情况下,保证金才会给你退回来。
我们康之源装饰成立于2009年。***取透明报价不转包,“先施工后付款,干不好不给钱”的模式,把装修主动权放到客户手上,家装做过别墅、套房、公寓等,工装上做过酒店、咖啡店、展厅、工厂、办公室、培训机构、餐饮等。装修经验丰富,职业道德合格, 康之源装饰***取做完一步由业主验收合格再付款的方式进行运作,这样的付款方式让客户不会担心施工人员会捐款逃跑,取得了业主初步的信任。又由于是验收合格后付款,做工的工人为了拿到钱就会精心做好每一道工序,不然就会拿不到钱,等于完全把装修的控制权交还给了业主。
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