350平洋房装修材料清单,350平洋房装修材料清单图片

1. 154.74平米的房子有多大？混搭风格预算27万如何装修好？
2. 在农村100万可以建一栋什么样的房子，加装修？
3. 房地产开发商建房成本到底有多少？

154.74平米的房子有多大？混搭风格预算27万如何装修好？

室内空间当中，如果房子的面积达到150平以上，那么整个房子是非常宽阔的，整个空间可以是4室1厅，或者是3室1厅。

混搭风格

而在室内空间选择混搭风格，可以凝结各国风格的特色，将各个风格的特色应用到室内空间当中，这样能够保证室内空间的效果是丰富多样的。

硬装

同样，将150平的房子，预算金额定在27万是可以完成的，前期在硬装部分可以选择一些高质量的材料在室内空间进行应用。

软装

而后期的软装则可以根据不同的时间进行慢慢的填充，从而来丰富整个室内空间空间是有变化感的，让整个空间的更新速度更加的频繁。

亲，装修前一定先安装中央新风系统，您这个面积的房子用个350风量的中央新风就行，价格在15000元左右，特别要安装带有小粒径负离子的，因为这种负离子最易被吸收。安装中央新风，也是为了入住时，天天能呼吸到健康清新的空气。

谢谢邀请

我也不说别的装修方案了，给你提供几套家具让你可以有些家具上面的选择，我是做红木家具厂的，给你价格优惠的家具，

金丝楠高低床3件套，规格2米长1.8米宽，价格2万

赞比亚血檀高低床，规格2米长1.8米宽，价格1万9

赞比亚血檀圆餐桌，规格1.38米直径，价格1万8

金丝楠圆餐桌7件套，规格1.38直径，价格1万8

金丝楠象头沙发9件套，规格在下面图里面，价格3万8

金丝楠飞天沙发11件套，规格和象头沙发一样，价格6万5

赞比亚血檀花鸟沙发卷书款，规格3人座2米长68厘米宽，单人座86厘米长68宽，价格6万5

金丝楠茶桌7件套，规格在图片中，价格1万2

.......房子有多大？额~洋房？排屋？小别墅？这个还是自己去看吧，只能告诉你这样的平层世纪得房率一般85%左右，大概有132方实用面积吧，具体的要看开放商，有些开发商偷面积狠厉害，实用面积达到110%的都有。

之前带开发商的精装修吗？如果带精装修，后面软装装修预算27W基本够用。

如果不带开发商的精装修，27W，就别谈什么混搭风了，基本上就是扣着算了

具体怎么装修还是找靠谱的设计师吧，设计师很重要！！！

装修是个无底洞......随随便便买几套红木家具40W就没了

在农村100万可以建一栋什么样的房子，加装修？

在农村100万可以建一个豪华别墅了，让你成为名副其实的土豪。

一般来讲，农村框架结构的别墅清水房价格是1500/平米。如果按每层100平米算的话，三层50万足够了。基础要打得牢一些，算10万吧。其它各种装修、家具算40万，正好100万。

不过在建之前，你最好三思，究竟值不值得？农村建房基本上没有升值空间，即便拆迁也给不了多少钱。在农村，建房应该以实用为主，不攀比，不跟风，符合当地的风俗、气候，简单舒适就可以了。

题主问：在农村100万可以建一栋什么样的房子，加装修？，住宅公园经常收到来自全国各地农村网友的晒家投稿，下面就带来几套实建案例，供大家参考。

第1套：湖南农村，主体+装修100万

这套晒家来自湖南幸先生投稿，房子从2018年3月动工，2019年1月全面完工。图纸设计、建材购买、监工、室内装修，都由幸先生全权负责。

房屋包工不包料给当地施工队，130元一平，室内装修180元一平。房屋占地120平，建筑面积共500平。主体共花费30万，室内装修花费70万，总造价100万。

第2套：湖南农村，主体+装修130万

湖南李先生的这栋新房十分大气，宽敞的院子，典雅的欧式别墅，在村里头十分亮眼！

房子从2018年7月动工，主体60万，装修、家具、电器60万，庭院硬化、围墙10多万，人工费17万，建房花费共计130万元左右。

室内装修则是新中式风格，古朴素雅，家里父母也喜欢！

第3套：湖北农村，主体+装修70万

罗先生这栋房子是砖基础+砖混结构+木屋顶，一栋田园风的小洋楼在乡村景色的映衬下十分温馨。

对于这个问题首先你的建筑面积是多大，是建几层的楼房，是复式、套间、还是别墅型的等等，是单单建一栋房子还是包括前院后院的等等。还有就是地皮是买的还是自家的。

现在的国家政策是，每户家庭的建筑占地面积不准超过120个平方，超过的话在土地管理局不会审批，我们这里就是这样，估计其他地方都是差不多，下面我就按建筑占地面积120个平方（二层半），看看100万在农村可以建一栋什么样的房子（加装修）。

下图是我们村花了100万左右建造的房子，包括***、庭院等。

下图是我们村的人花了90万建造的房子

下图是我们村的人花了80万建造的房子

下图是我们村的人花了70多万建造的房子

主体

目前建筑主体的价格（包工包料500元）左右一个平方，不包的话是在350元左右一个方，就按500元一个平方，建筑一栋二层半的别墅型楼房来计算。二层半的主体建筑面积加起来大概是在320方左右，320x500=16000元。

装修

对于装修可以说是算不实的，因为在[_a***_]上有高、中、低档区分。这个还真不好计算，在农村来说有100万建一栋别墅型的小洋房是比较豪华的。

对于100万在农村能建什样的房子？就拿我家说吧。地原先是耕地，140平方，四层套间式，精装修.

地基花10万，主体35万(包括建好后改动)

关于装修，这就没一个准确数了，装俢材料有高，中，低档分。工人价钱也有点小的差别，我家就是中档装修，工人的手艺在当地好点相对于工价也高些。装修在35万左右不含家具家电。

房子盖好大概是80万，15买家电，5万修整庭院。这样100万就花完了。

院子还没修好

坐标，广东清远的一个县城，地是自家的，共6层半，门面，2 3 4楼出租，5 6 7楼自住，花了100万左右。

第二栋建成公寓（20套两房一厅，带装修带家电直接拎包入住）花了200多万

第二栋

房地产开发商建房成本到底有多少？

感谢邀请！

提到深圳的房价，大家只会想到一个字，高。一个100平米的房子随随便便五六百万，好的位置和地区，上千万也是有的。但是咱们在农村盖个几层的小洋楼也就花个几十万。为什么深圳的房价这么高呢？它的成本到底是怎么算的呢？

一个新楼盘从拿地开始，经过建设，最终开盘销售。其中所要付出的成本有四个方面。

第一个就是土地成本。一般来说，土地成本要占总房价的25%-30%。大家经常看到一些土地的出让资讯。里面的楼面地价就是楼盘的土地成本。一般用楼面地价乘以3或4，就差不多是未来这个楼盘的销售价。

第二个就是建安成本。差不多也占房价的30%左右，主要指的是房子的建筑成本和设施设备安装成本。比如钢筋、水泥、电梯等等，只要是房子里有的东西，都算在这一块。

第三个是销售管理成本，说白了就是要让更多的人知道这个楼盘，需要打广告，这一块占了5%-10%。

最后一个就是税费了，除了买地缴纳的土地出让金之外，开发商还需要缴纳增值税、营业税等等税费。这些税费大约占房价的25%。

首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！

如果只说建筑成本的话没平方的钱寥寥无几！开发商建的房子基本分为一下几种：多层，小高层，高层,洋房，别墅，Loft!细分的话还有好几种，就不细分拉！没中房的施工和设计是不一样的，多以成本基本再1000—2000左右！

实际情况并不是这样！开发商从拿地到销售大概有大概需要经历：拿地，建房，宣传，销售！无论哪一步都需要大量资金！

拿地

有的是***拍卖，有的是城中村拆迁！就拿赔偿款来说每个地方的赔偿是不一样的！赔偿的安置费款项大概有：安置房若干套（具体套数，因地而异），过渡期的基本生活费用（基本是按人头计算的，具体数目因地而异）这些安置房基本是建在开发商购买的地块中，所以开发上基本把成本算在商品房的价格上！

建房

大壮记得，房子应好像是建到总层高的百分之三十才能申请拿预售证！具体条例大壮忘记啦，大概意思是：必须先建安置房才能建商品房的！所以在这期间是没有钱收的！短则半年长则1-2年！还需要找人设计，规划！毕竟要因地而异，还要突出项目的与众不同！

宣传

毕竟开发商在销售上去短板！一般都会找代理公司代为销售！地产业大大小小的代理公司不仅期数，代理费用不等！少则每月几万多则每月几十万！然后代理公司根据当地市场和项目自身的特点策划出宣传的途径：线上（广播，自媒体，电视，），线下（宣传页，道旗，路牌，跨街广告）还有开盘前准备的暖场活动之类的！

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