1、通过网络、市场、转介绍等渠道获得公装信息;通过网站(主要是网站信息平台的发布,甲方通过平台搜索了解并联系到我公司);市场等渠道(主要包含市场拓展,物业及售楼处公关所得到的工装信息)获得工装信息。
2、通过网络、电话与甲方取得联系,确定施工工程内容(时间、要求、工程性质、具体装修工程量)
3、约其甲方初步沟通见面的时间、地点。
通过第一次见面了解此工程项目是通过投标还是议标(最终中标是按照最低价竞标还是其他形式的中标)。通过首次沟通了解工程项目的内容(纯设计、设计施工、纯施工),工程地址及原始平面图,投入资金及对于此工程的要求并记录。(工装不等同于家装,在工装中消防、中央空调等项目是普遍存在的,在首次沟通中最好能提到这方面是否包含在工程项目及报价中。)
4、详细了解甲方要求及工程具体内容以后,按照甲方要求由设计师来做具体的方案、效果及工装报价。
5、工装洽谈周期很长,要经过3次以上的沟通和确认才能对方案最终定稿,其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程,通过沟通了解甲方负责人的喜好,根据不同情况进行公关。
6、最后方案、效果及报价确定后与甲方最终审核,通过及签订工程装饰合同并择期开工。(主要包含的是议标的工装流程
地面找平(如果铺地板的话得看地面平整度是否满足)、防水(水池、洗澡间)、铺地砖、木工(各种造型诸如吊顶、吧台、门头、木工造型墙等等)、其他造型(玻璃造型墙、发光字、石材造型)、墙面涂料(腻子乳胶漆)、灯具
首先,必须熟悉装修施工图纸,针对具体的施工合同要求,合理地做好施工组织***,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。
其次,针对工程特点,必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。并有***有目的`的培训,提高施工技术工人的施工工艺,进而保证施工质量。
(3)人员的管理。
人员的管理是决定工程成败的重要因素。因此,需拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。
一、装修施工需填写申请表、保证书、消防安全责任书、装修改造承诺书、签署房屋装饰装修管理协议。
由管家为业主讲解阳台封闭方案,请勿对室内承重墙墙体进行改造,影响楼体整体结构,确保装修安全。
二、缴纳装修押金
装修押金作用:对装修公司及工人行为的约束,保护业主利益及四邻利益,保持社区良好环境以及公用设施设备的正常使用。
三、关注装修的时间要求
装修时间为上午:08:00-12:00,下午:14:00-18:00(根据各项目情况要求)。
对周末、法定节***日装修规定根据各项目情况要求。
1.
拆改工程拆改工程是装修过程中最基础的步骤,包括拆除和隔墙(也就是建墙),根据场地布局需要和设计师方案需要对场地进行拆除改建。
2.
水电工程水电工程是装修中非常重要的工程,属于隐蔽工程,当水电材料进场后,墙体包括线路也要为水电让路,水电如果不装修好,后期维护起来是非常麻烦的,[_a***_]一定要找业内的专业人士操作。
3.
泥工工程当水电工程完成后,泥工进场负责对地面进行找平,贴砖等工作,包括洗手间防水也属于泥工工作范畴。
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