以深圳高尚住宅装修情况来看,最低的装修差不多要800-1000元每平米,普遍存在的差不多是2000-3000元每平米,深圳很多带装修出售的新房大概就是这个装修标准。
当然,其中也有个别比较豪华一点的装修要每平5000-8000元左右。
而别墅装修的基本都是更豪华一点,多是每平10000-20000元左右,也就是说基本你要是买个200平米的双拼别墅,装修也要花个200万-400万,甚至于有人花上千万装修也是有的。
至于说要不要购买深圳的双拼别墅,首先你得能买到才是。
深圳由于地理面积比较小,到目前为止,能开发的别墅产品都卖光了。
所以如今,别墅只存在于二手市场,但二手房市场别墅卖盘并不多。
目前比较受捧的别墅区有华侨城地段的波托菲诺,包括纯水岸、天鹅堡两大片,但由于配套了央校作为教育机构, 还能跟全市的地产公司老总(深圳地产公司的董事长、总裁、总经理之流多居住于波托菲诺)做邻居,除马华腾、柳伟志等商界大佬,波托菲诺还有不少于240人的政界要人、文体明星与商界名流。
所以不是你要不要买的问题,而是人家要不要拿出来卖。
其次,还有以外国人为主的蛇口别墅区,基本上也都没有可出售的别墅房源。
剩下在售的别墅房源可能就是大鹏新区新开发的社区吧,但这太远了,甚至在深圳人心中都比东莞的长安/塘厦、惠州的惠阳都要远多了。
不管邀没邀请我,硬上回答(努力将为所有别墅业主服务的精神发挥到不要脸)~
首先,亲有自己的风格定位了,需要选择的东西就少了很多,其实在广泛浏览设计图片之前,很多人对自己的装修是没有具体的概念的,只知道自己想要的是一种感觉,比如温馨、舒适、暖色调等,这个时候就建议从色彩入手,选择一种或几种你想要的色彩感觉。
接着,在色彩的基础上,再选择你想要的风格图片。找这种图片的方式有很多,一般想系统的找同一种风格的不同图片,只需要找一家专业的装修公司网站,按照风格选择就可以了,可以搜深圳罗湖尚层装饰或者搜索深圳尚层装饰小程序都可以看到详细的案例分类。
接下来,建议亲找设计公司来给装修。首先因为这个别墅装修其实是一个非常复杂的工程,像水电啊、机电啊、软装啊啥的,自己做非常耽误时间,而且也不专业,专业的事情交给专业的人来做就好了。就算打算自己装,也建议亲通过专业的网站系统学习、以及找设计公司的设计师啥的详细了解一下其中的工作。(找装修公司的原则方法,可以参见我的上一个问答“在深圳200平别墅装修费用安排在25-30w够吗?”)接下来具体的问题就可以跟设计师详细沟通了。
关于价钱的问题,抱歉给不了亲准确的答案,一来没有亲的户型面积,二来关于别墅的设计和施工都有不同的收费标准,如果需要大致的预算,可以提供下信息,请我们的客户经理帮忙评估。
这个问题很难,不知道你要什么样的风格,装修程度,普通和高级差很多,大理石,彩雕图,还是瓷砖,价格都不一样。材料也是差很多的,所以你要怎么装修,用什么材料,什么品牌,才可以回答。还有就是在那里的,地方不同工钱也是有差别的。
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