一般付款分为四个阶段付款:一、预付款,签订好装修合同时,需要进行一笔预付款,先预付30%左右;二、中期进度款,房屋装修基本工程完成合格后,会收取32%的工程款;三、后期进度款,油漆工、木工完成后,需支付33%工程款;四、尾款,等到所有工程全部结束,房屋清理干净后,验收合格,需支付尾款。
1、装修在找公司时,首先要先考察装修公司的规模、口碑、实力,可以直接去装修公司的办公点、施工现场餐馆,看看环境、人员配置等。
2、装修公司要选择正规的,要看是否有专业的施工资质,例如建筑工程师等级证以及营业许可证等,有正规的资质才能证明这家公司是真实可信的,同时也说明这家公司在工商局是备过案的,后面的施工都是有保障的。
3、如果想要从设计到装修是一整套服务的,所以在找装修公司之前,要先询问是否有能力提供一整套服务,同时如果有这样一整套服务的家务公司,说明实力比较强的。
4、找好公司之后,一定要跟公司签订合同,合同就是保障,如果后面遇到法律纠纷,合同就是最有效的证据。另外,在找装修公司时,一定要看看他们是否能够提供装修材料的相关质量证书,材料在施工过程中是非常重要的,有一些公司会偷工减料,来降低施工质量,同时,所选用的材料要尽量环保。
这个问题根据自己经历是这样处理的,首先与装修公司或装修负责人签定合同,注明装修项目(内容),是基础装修还是整装(全包),水电材料,河沙水泥石粉,吊顶材料,墙面屋顶用基础材料(滑石粉,石膏粉,胶水等),若用乳胶漆等均要注明品牌牌子。根据上述计算出装修总价是多少。另还要双方商定装修完工时间(一般三个月装完),明确各自的权利和义务及责任。付款(不论是基装还是全包)都是分四次付完。
签定合同后即第一次付总款的百分之十(最多不超过二十)给装修负责人购买水电材料和石工进场打线槽等内容。待石工线槽打完(含拆墙)水电材料进场,业主验收合格同意水电工进场施工,水电工布电线,进水管道及排水等做完,验收合格后,土建师付进场施工时第二次付装修总款的百分之五十。土建工(视工作内容一般十天至十五天)完工,木工进场施工(一般一至三天)完工,均合格后第三次付总款的百分之二十(或三十),油漆工完工,水电工进场装卫生洁具,开关插座灯具,所有装修项目完工,业主试用一个月无任何问题后,第四次把余下的尾款全部付清。
装修是件复杂的工程,当然也是一项不尽人意的工程,业主若图轻松,那么你的房子当住进去后不满意的地方就肯定太多,为了装待称心如意少花冤枉钱并且质量效果好,那就得多跑路(随时监管),多流汗。分四次付款主要防止拖工期,款付多了防止拿钱不干事。
装修款要么是现金付款,要么是刷卡付款,要么是转账付款。。。。。
(有点尴尬,是不是有点跑偏了)
装修怎么付款取决于怎么选择什么样的装修方式,现在主要的装修方式有两种,两种里面分四类::
第一种,也就是第一类:自己找人装修,工人付款;自己找工人装修除非和工人比较熟,不然干活之前肯定是要把钱谈好,先给到绝大部分才开始干活的,一般工人怕干了活不给结钱,手艺好的工人也没时间找业主要钱。工人分为:水电工改水电,瓦工贴砖,油漆工喷油漆,墙面油工刮腻子、贴石膏线、刷漆,木工分家具木工和吊顶造型木工。自己找人装修,材料付款:最先付款的一般是瓷砖:除定金外送货前一次性付齐。[_a***_]施工前付齐,橱柜、衣柜施工前付齐。厨卫集成吊顶:施工前付齐。洁具类:施工前付齐。地板:安装前付齐。绝大多数厂家在定制前或者安装前都是付齐的,因为一旦发生就不能更改。
第二种第二类:找装饰公司半包也就是找装饰公司做轻工辅料,材料自己选购。这一类付款一般分四次:第一次定金,定金就是定设计,或者活动,都确定好了以后签合同施工。施工前第二次装修款:首期款一般60%左右,第三次装修款:中期款35%左右,水电施工完,木工做完,完工做完交中期款。尾期款5%左右,整体验收合格后缴纳。材料同第一类交款。
第二种第三类:找装饰公司做大包,做大包的意思就是基础施工:水电木瓦油,装修主材:门、地板、瓷砖、洁具、吊顶、橱柜都找装饰公司做,整体报价。这种付款方式除定金外一般是首期80%,中期15%,尾期5%,主要考虑押款及垫资所以比例较高。
第二种第四类:找装饰做整装,整装就是在大包的基础上➕家具,窗帘,灯具,配饰等物品,基本做到买家电拎包入住,(有的也含着家电),这种比例首期80%,中期18%,尾期2%,一般这种签单金额较大,所以尾期款留的比较少,同样也有比例起始付的比较高的。
以上呢就是装修常见的付款方式,有喜欢的欢迎点赞留言也可以,基本都能回哈。
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