首先这个房公摊很大,得房率70百分多点,两梯两户公摊会很大也正常,就按这个户型来说个人觉得不好之处
1:公摊大,两梯两户公摊大很正常(28%)
3:面积不大门口的玄关空间就显得有些浪费(个别对这个有讲究的除外)
4:餐厅书房及对门卧室这个距离,餐厅与客厅中间玄关这中间的两处隔开让本身面积不大的房子,一下觉得使用率不高
5:关键点没有阳台,没有阳台的房子会显得整个房间觉得很压抑,另外看了下,晒衣服的地方就没了
总体上看,达到一梯一户了,居住的舒适度和密度都会非常好,套内少也正常,主要这个户型觉得太差了(个人看了很多房子,觉得这个户型真心不好)
下面有个面积差不错的户型图同样的两梯两户,但我觉得我发的这个会更好些,纯板楼,双阳台,并且阳台还可以休闲喝茶,当然同样的问题,公摊一样很大,可以参考一下
这种户型也就算个普通户型,只是布局不够合理,实际使用面积设计不够到位,没有阳台,不会很大程度的吸引到客户,除非这种普通的户型价格上稍微便宜一些,如果说想买更高品质的户型,建议再多看看其他户型,多做对比。
我看了一下户型,个人认为总的来说没什么大毛病,设计比较合理,不是坑人广型。为什么说不是那,我就想简单说一点,这套房子才116平方米,却设计出三室、两厅、两卫应该是挺难的,设计者应该是高手。大家说那?
因人而已,对有需求的人来说,公摊面积116-83=33㎡,公摊率28.4%。而且您发的这个户型,一般现在设计,高层建筑楼层中有的消防连廊。对于两梯两户的这个户型,还带连廊,公摊28差不多。而且这个户型有116平米,面积越大,分摊越多,国家实行的这个政策也已经很多年了。认可就好!
您好!您这户型没啥问题!挺好的,属于标准南北通透,南明厅!主卧卫生间觉得用不到的话就改衣帽间!书房面积不大,若要改卧室的话就打成榻榻米式的!节省空间,连衣柜,电脑桌一并打出来了,空间充分利用!关于户型这一块吧!没有绝对完美的!每个户型都有它的优缺点!谁能肯定说某某户型就是完美无瑕的?只能说萝卜青菜各有所爱!可能您觉得不好不喜欢的户型在别人眼里就是完美的!不过您家这公摊着实是大了点!没招啊!两梯两户!您也是享受着了,一梯两户公摊小,但是早晚上班高峰,等电梯确实着急!最后我分享给您三个116平米的户型图,您可以自己对比一下!说实话,要是我买房子,肯定选择您家那个户型,我喜欢您家那个大客厅!没事在客厅沙发上晒晒太阳!多舒服!
首先是90级自动接到任务,去周一仙,然后让你去青云剑冢上面找个NPC,他会把你传送到一个小房间,里面有个心剑,要弄死它得到任务武器南明离火剑,跟真武长一样。。让宝宝打,很轻松
接下来是带上武器,去青云到蛮荒的入口打个小BOSS,任务过程很轻松,注意武器技能一定要在BOSS30%时用一次,不然回血,算下来一共能用3次
打完BOSS回去交任务,得到要求,带10级奇珍每种2组,不要魔皇赤金去焚香玄火坛,接下来就是让你收玄火,就在坛子上,一次刷一个,坛子上随机刷
弄完任务就结束了,得到大道金丹
史湘云小时候父母双亡,最初贾母也是长久的把史湘云接来,自己身边抚养,特地拨了花珍珠服侍她,后来史湘云被史家接了回去。以后就是偶尔到贾府做客,直到一次史湘云叔叔放了外任,贾母舍不得史湘云走,就留了下来,特地要在大观园找一个住处给史湘云常驻,但史湘云不愿意,自己提出,要跟薛宝钗住到蘅芜苑去。所以并不是贾府不安排住处,只是她不方便,不愿意。
史湘云在大观园为什么没有固定住所?因为她不够格!
就***本身来说,宝玉是贾母亲孙子,黛玉是贾母的外孙女,三春是贾府的孙女们,李纨是贾母的儿媳妇,史湘云比起这些人自然是外人一个,想要单独住所,不够格!
客观上的原因还有:史湘云是史家的人,还有两个亲叔叔,轮不到贾母做主,何况史湘云并不长住贾府,没必要安排固定住所。
史湘云不像黛玉也不像宝钗,她来贾府就是串亲戚,高兴了住几天,不高兴就不住了,说明史家对史湘云还是不错的,至少不会虐待她。
如果仅仅是因为家里来一个亲戚住两天,就给个屋子,似乎有些不照顾史家面子。
大观园中为什么不设湘云的住处?第一个原因是,作者写书的安排,如黛玉是贾母派人接来长住的。宝钗是薛姨妈向王夫人借住,后来和黛玉一起住进了大观园。湘云是走来走去的,李纹,岫烟,宝琴等,也是探自家亲戚来的,她们住的时间也不久。这样也符合女主角一号,二号,打酱油的,群演等的安排。
湘云我们看书,她应该是住在京城的史侯家的,既然是京城,就不好长期住在贾府。并且湘云是有家的,她能不能长住贾府,也需要征得史侯(湘云的监护人)同意。所以在书中,她是经常被贾母接来住的。既然是不固定的来玩,她就是客,有客房,或者是安排和黛玉住,安排给宝钗住,这样就显得是非常好,而且随和的亲戚呀,这才是生活的本质呀。
其次,湘云的叔叔有次出京做官,要带家眷去,贾母舍不得湘云,将她留下,凤姐要为她安排房间,她说她就跟着宝姐姐住了。
第三,因为大观园是省亲别墅,省亲别墅是为元妃盖的,元妃走后,本来应该封禁,但是因为她特别叮嘱不叫空着了,叫宝玉伴着姐妹们住在园子里。因为当时省亲时,是有黛玉宝钗在的,元妃说过,林表妹和薛表妹不是外人,并且她们当时也住在贾府,所以就给了她们安排(挑选)住房。比如贾环,就因为元妃没有提到,也不能进大观园去。所以湘云就不必要一个固定的房子了。
史湘云是贾母娘家的侄孙女,自幼父母早逝,跟着叔叔婶婶过活,颇得贾母怜爱,常来贾府小住。
大观园建成之前,贾母、黛玉、宝钗那儿,她都是住过的。但是,她毕竟有自己的家,若长住亲戚家,岂不是扫了史家的颜面?所以,大观园建成以后,是不可能特地为她设一住处的。后来,史家外调,书中第四十九回言及:
当下安插既定,谁知保龄侯史鼐又迁委了外省大员,不日要带了家眷去上任。贾母因舍不得湘云,便留下她了,接到家中,原要凤姐儿令设一处与他住,史湘云执意不肯,只要与宝钗一处住,因此就罢了。
湘云虽是生在富贵之家,绮罗丛中,却无人娇惯,在家里是做不得主的,还得象佣人一般做针线活,累得很。也只有住在贾府时,能开开心心地大说大笑,是颇具魏晋风度的女孩儿。她与宝钗同住,是因为宝姐姐对她最好,时常感念,“如亲姐姐一样”,“但凡有这么一个姐姐,就是没有爹娘,我也情愿”。
“襁褓中,父母叹双亡。纵居那绮罗丛,谁知娇养?”
幸生来,英豪阔大宽宏量,湘云薄命,但她又是那般的明媚洒脱,在万花丛中有着别样的光芒。
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