两个中间户和边户相比,各有利弊吧。首先,面积比较小。没有边户面积大。
其次,通风没有边户好。不是南北通透的。但是,采光好。和边户比,两个中间户房子向南凸出,***光从早到晚都比边户要好。
另外,冬季***暖性好。夹在两个边户中间,温度比较高,冬天甚至是不用暖气都行。
一、优点
虽然说紫气东的东边户往往更受到大家的喜爱,但是边户的漏水问题一直都是个大问题,其次西边户还有西晒的烦恼。而中间户因为有两个边户的遮挡,既不会有过度西晒也不会有漏水的情况。最终还有一点就是中间户的面积通常要小一些,这样买房总价也低,从而会成为一些朋友的选择。
二、缺点
相比中间户为数不多的优点,中间户的缺点可是要多上不少,尤其一些缺点是非常让人苦恼的,并且不像漏水那样容易解决。
1、噪音的问题
在高层建筑中,中间户首先要面临的问题就是电梯的噪音了,隔壁上下楼经过的声音都会传播到屋里。而且,如果跟隔壁邻居是共用一堵墙的话,那么这个隔音效果和隐私问题都是非常麻烦的。
2、空气流通和南北通透
中间户之所以不受待见的一大原因就是南北不通透了,因为中间户开门基本都是面对着电梯的,这一点在高层建筑中不可避免。除非你选择多层建筑,那么在一些设计上是可以避免这两个烦恼的。只不过,现在都是高层建筑大行其道,多层建筑不是少就是贵。
开发商在设计建房的时候,往往都是先规划好东西户的户型结构,然后剩下的就是中间户户型。所以,这个中间户往往都是一个比较被动的状态,并且很有可能是并不合理的户型结构。同时,为了安全起见,开发商也不会说在北面给你开个窗户。因此,南北空气流通肯定是别想了。
中间户的优缺点还是有的,如果是南北通透的户型中间户优点大于缺点,南北通透不影响通风与***光,中间户保温性能更好,不像东西或者是南北边户冬天冷,夏天晒的。
如果不是南北通透,中间户会在通风上差些,但保温性能更好,其实都差不了太多。
这是一个类似的一梯两户。实际是带连廊的两梯四户。只有每层三户,四户或更多才能产生中户。连廊带给中户的真实感受,一是常有人过连廊开关门等产生燥音,影响休息。=是***光受到一定影响情绪会不好。
三是连廊带顶子,空气流通不好,有些压抑。
在高层的住宅当中,一般在十楼网上都会使两个单元之间要求有消防连廊的,但是有的楼层可能就会没有消防连廊,但是在他的上层和下层,有消防连廊,如果是中间户没有连廊,那么当电梯坏了的时候,可能就会不太方便,你需要跑到楼上或者楼下去。
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