1、楼房主体老旧,不论是外观还是室内布局都是比较陈旧的风格;
2、房屋的年限比较久,如果进行装修的话,要么少花点钱“糊弄一下”,要么就要花大价钱,费工费时费力费财;
3、考虑到目前的城市规划水平,在青岛地区这样的老旧居民区拆除重建已经超过了50%,所以装修的话要慎重考虑;
4、如果真的是要装修的话,想要节约成本可以考虑现代简约风格。
5、装修前需要将一些建筑隐患彻底排查一遍,彻底杜绝装修完成之后再返修的情况出现。
以下是几种性价比较高的家装类型,也是近几年比较潮流的,楼主可以参考。分别是现代简约风格、欧式简约风格、现代田园简约、现代极简风格。
谢谢邀请
装修旧房如果单单只是为了省钱的话,最好的办法就是保持原有的房屋结构不变,更换一下墙体的颜色,灯具,柜子等容易更换的家具,这样的话即能使房间焕然一新,又可以节省一些开资。
1.地面墙面顶面找平,这个是不需要的,之前旧房这些工作已经做好了,这部分钱能省下来。
2.如果之前旧房是地砖,现在想要做地板的话,原有的瓷砖是不需要拆除的,直接在地砖上铺地板就可以,前提是你的地砖是平的。
暂时想到的就这些,因为也没做过旧房改造,所以还不太了解,个人建议还是找个靠谱的装修公司,省心省力,就是多花些钱,其实也能省一些钱(对于一些重复的工作,靠谱的装修公司是免去的)。
无论是新房装修还是旧房改造,一定要明确好自己想要的风格,尽可能的满足自己的需求,不要做过多的华而不实的东西。
谢谢大家!
装修的价格是你自己来决定的,看你选择什么样的材料的,材料的价格都是不一样的,有好的也有一般的,但是说好的和一般的肯定是不一样的效果的,慎重选择吧,我知道苏州新区有家装修公司叫志高装潢,他们公司有独立的材料展厅,材料价格都是明码标价的,你可以自己从中选择,这样也是可以控制预算的,可以参考一下。
您好,感谢邀请。
首先,我们明白旧房装修的意思。这其中有两层意思,一种市旧房子,还没装修过得毛坯,另外一种就是装修过得房子翻新。我不知道题主的意思具体是那种。索性我就都说一下。
第一种情况:旧的毛坯房,这种房子装修和一般的新房差不多,直接就是根据自己的生活习惯和喜好,进行设计和施工,选择性价比高的材料,找工艺好的工人,做到性价比高,这其中能少拆墙就少拆墙,这种能达到比较好的省钱效果,特别是前期,最好做一个预算表,每一项做好规划,这样才能达到高性价比。
第二种情况:旧房翻新。我猜题主的意思应该侧重于这个点,如果是这种的情况,就需要注意几种东西,老房子已有的装修,能留下来用的就流下来用,特别是一些年审不算旧的房子,能省则省。找个好点的设计师,根据现有条件进行设计,这样既能减少拆除中的费用,也能节省装修中的额外消费。达到超高性价比。
这就是我的建议,如果***纳,可以点击头像,关注我哦“成都别墅装修设计”
房子住上十年二十年都会变得老旧,很多时候还会出现各种各样的问题,所以这个时候人们会选择对旧房重新装修。翻新费用是大家都非常关心的话题,那么旧房翻新装修需要多少钱呢?旧房翻新装修如何省钱呢?下面文章中将以这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到有需要的朋友们。
旧房翻新装修费用需要多少
1、旧房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的[_a***_],如果墙面是容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
2、水路改造对于旧房来说是重要工程,花费不少。一般来说,改造水路价格大概为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
一般别墅普通家装,收费标准在120元/平米左右(根据不同城市,具体情况而定),并会赠送装饰施工图全套、水电图全套,服务内容有现场勘测、提交方案与业主交流、施工期间现场指导二次。
以一般城市而言,材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%。
购买材料是整个总工程价中占比较重的一个项目,根据材料档次选取的差异,费用也有高有低。
材料费占整个装修费用的40%-50%;施工费主要计算的施工人员的的费用。
农村建别墅多少钱,这个问题比较大,不同的地点,不同的结构形式,不同的时间,价格差异会很大。就说目前最具代表性的砖混结构,年初钢筋2000出头,现在5000多一吨,红砖年初3毛的地方,现在5毛不一定买得到。住宅公园头条号基本上每天都有晒家,都是咱农村人投稿,建房过程,户型图纸,装修实景等,各地都有,右上关注多了解下。给您分享几个近期晒家的节选,不同的建造地点,供您参考。
湖北农村,2016年动工,砖混结构,30万,带门窗外装,内部精装修不含。
山东农村30万,还没开始内部装修。
别墅的造价关乎很多方面,1.建筑平面是否方正合理,需不需要结构特殊处理的;2.外观是否复杂,线脚是否比较多,这和当地的人工造价息息相关;3.选用的结构形式,按农村自建房的普遍情况来说,就是砖混结构和框架结构;4.当地的材料价格涨幅,人工价位,每个地方的人工费都不一样。不能给你明确的回答,只能是一个平均值,按今年的行情的话,一般砖混结构的别墅,主体造价在:800~1000元/平方米,框架结构的话,主体造型在:1200~1500/平方米。
像您发的这款别墅的话,一共四层,面积比较大,按今年的行情,主体造价在60万~65万左右。希望能帮到您。
农村想建别墅,我们还是得先分清农村普通自建房和别墅的区别才能再说省钱。按国家给别墅的定义是:独门独户独院,面积大容积率低,楼高两至三层带独立车库或地下室。当然,这标准都是相对城市来说的,且这些别墅也具有极大的升值空间,其价格更是非常昂贵。
套用到我们农村,别墅一般是指那些不计成本、内外装饰豪华的房子,我们农村大多的房子其实只能说是普通自建房,是谈不上别墅的,当然,如果我们非说这都是别墅也无可非议,毕竟农村的房子大都是独门独栋,不是城里几十层的住宅楼。
清楚了这些之后,我们在建别墅的时候,其价格肯定不是第一考虑的因素了,而是要将各种设置尽量做到完美。所以其建造过程,基本要满足有正规的设计,别具一格的样式,安全舒适的空间,比较豪华的装饰。只有满足了这些条件之后我们才能再去谈省钱。
一、建别墅省钱路径之一——设计。
一栋漂亮的别墅肯定得经过正规的设计院设计,虽说也可以按我们自己的想像来建,但我们毕竟不是专业人员,钢筋摆布、抗震要求、整体稳定性等,我们绝对是做不到专业人员一样好的。这看起来是浪费,其实一栋真正的好的别墅,如没经过专业人员的设计,才是最大的浪费。
二、建别墅省钱路径之二——别具一格的样式。
以如今农村的房子来看,我们想让自己的房子显眼,那肯定得有自己不同的房子格式,不然就会落于平淡。像我们常见的砖混结构既便建得看起来很高大,其实是达不到别墅的标准的。只有框架结构才能更好的发挥别墅千变万化的设计要求,且达到别墅的安全标准。在这一点上,我们其实是没多少可去节约的,因房子的格式毕竟是与质量安全连在一起的。
三、别墅省钱路径之三——空间与装饰。
要说农村别墅能省的就只房屋的空间布局与内外装饰,特别是装饰了。像简洁大方的装饰就比故意的夸大的豪华装饰不知能节约多少成本。要知道简洁大方并不代表低质,无谓的夸大反会显得忡慵浪费。在装饰这一块如果弄得好,那节省个几万十几万其实是很轻松的,反过来说多用个几万几十万也是常事。这就看自己最终的喜好和选择了!
最后说农村别墅要多少钱,在我们家乡像大部分的农村砖混自建房其价格大多是在1200~1500平米之间,而我们要建别墅那肯定小不了框架,就这一项基本就得另加200~300元/平米,再加多200~300元的装饰,那最低限度的别墅,其造价总得在2000元/平米之上,不然其就只能说还是普通的农村自建房。
大家说你们是理解农村别墅的?建别墅如何省钱?
在农村现在建别墅需要多少钱?这个没有统一的答案,要看你建多大面积的房子,包括内外装修,围墙,地坪不,如果你都包括,那就花费要稍微高一点,反正现在农村建房等同于城市,也没有了帮工,都是请工程队修建,材料都是市面上买的,基本上没有了自制的了。就拿我北斗七星老家一邻居家为例,他去年下半年建了一栋三间两层楼的西式别墅,面积30平方一间,光毛坯房他就花了近30万,如果他今后包括内外装修,打地坪,修围墙,我粗略地估计了一下,他还至少得再花上一个30万左右就刚好,也就是说,现在在农村,你想建一栋3间两层的别墅,至少总共要花60万左右,才真正称得上“别墅"!
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