1、电路改造费用
①强电改造:
暗线2.5mm225元/米单管;4mm230元/米单管;6mm245元/米单管;2、明线2.5mm215元/米;4mm220元/米;6mm230元/米;10mm240元/米单管;
其实含开槽,电线,线管,工钱,布线,施工,封槽,电线全部为国标免检电线。
安装暗盒86×868元/个;146×8620元/个;146×86(明盒)10元/个;穿墙眼:承重墙30元/个非承重墙20元/个。
个人觉得没必要装修,因为不一定房东什么时候要收回房子啊,等你装修好了,房东说不租了赶你走,你能怎么办?不过可以买些单品布置一下,比如墙纸啊,地板啊,或者简单粉刷一下墙壁,软装的东西可以用好一点的,走的时候还可以带走。
谢谢邀请!
我个人建议不做装修,但要配上适当的整理收纳做一些简单的布置。即使住在租来的房子,也不能将就。
首先,做清洁。
找大块时间把整体房间打扫一下,比如周末。感觉的房间至少住起来会舒服一些。
第二步,检查一下屋内可以做整理收纳的容器。
看看你的东西是否都有位置放。比如衣柜有没有、尺寸多大,鞋架上可以放几双鞋……
看下自己的经济情况和受环境影响的程度而定,还得看房东的情况。
经济情况好理解,月薪两千花一千改造都是大投入了。如果月薪两万,投资两千改造一下还是可以滴。
受环境影响的程度,一看你在屋里待的时间,如果你早出晚归,到家就这剩下睡觉了,出租屋只是个睡觉的地方,环境好不好的也就无所谓了。如果你在家要待很久,而且你是个特别容易受环境影响的人,一看屋子乱脏就心情不好,那就改造一下。
房东的情况也各有不同,有的你装修改造了,房东很高兴还给你钱,有的则相反,我前公司有个同事的前同事把租的房子装修了,房子最初是个毛坯,结果都搬家两年了,房东找他,因为房东自己要装修,还得花钱拆,让他把房子恢复成毛坯,否则就赔钱。碰到这样的房东去哪说理去。
装修要花很多钱,简单改造花不了太多,比如,墙太黑可以请人或者干脆自己贴个墙纸或者刷漆,家具太旧,买点翻新贴纸,地板也有各种地板革可以铺,换个灯,换个窗帘,换个桌布都能提高租房的颜值。
不建议装修。
出门在外,赚钱为上。如你小资,不可能看上那样的屋。如单位有补住,合租个环境好点的。
房东租房,想收益好,自己早就小装修了。他让你装修,能保障你多少?有时签了合同又如何?现实社会,出尔反尔,泼皮无赖的房东也是有的。你有那钱,那心,自已早租个环境好的居处了。
再说,你一装修,就没油柒,涂料味道之烦恼?你不可能买好点的,两三个月的浓浓味道,你的健康?!
综上,不装修。
毛胚房子装修决定它的价格因素有很多种,不同地方,不同时间,不同户型,不同档次,不同装修方式(全包,半包,DIY)。比如我们是在佛山,各种建材产品和家居电器产品的产地肯定比像新疆这些内陆城市要便宜一些。
房子装修主要分硬装和原装量大部分,我帮我大哥装修过3套很有代表性的房子,加上自己20年家居建材行业经验,我以用户的身份分享以下毛胚的装修经验。
1,第一套房子,110方毛胚。户型方正,主要是一些房间功能改变,客厅厨房一些微改,现代风格。当时找了朋友介绍的后施工队,老板实在,设计图他也是找认识的设计师设计,没有收我钱。后面大家一起讨论改动最终定方案报价硬装部分9万块,不含瓷砖卫浴橱柜电器,包衣柜客厅天花。后面买材料及软装[_a***_],毛胚到入住就算2000元/平方。
2,第二套房子160方,大哥要求豪装,现代轻奢风格。没办法要找装修公司了,找有一些规模的,口碑还可以的。其中里面一个设计师是朋友,聊得来。全程比较少费心,设计师也不敢乱用贵材料,有交代商量,付款也比较人性化,做多少不够钱用再给。2013年装的,进去住时全部搞定,56万。毛胚到入住3500元/平。
3,第三套房子220方,大哥这时虚荣心有些爆炸了,给一些广告打了老响的装修公司拉进去了,回来跟我说看好了设计图,给了3万定金,合同签了,大公司放心有保障,这次不用麻烦老弟了。大概也就是3500元/平方搞定了。后面我拿合同过来一看,傻眼了。有个霸王条款,10%的税一定交,我是消费者,为何这个报价还不含税,非常不公平。而且非常多隐藏东西不包,非常多东西又不必要做。果然后面纠纷不断到,后来自己干脆接回来自己跟,挽回了不少损失。从毛胚到入住最终费用去到5000元/平方,如果换第二套房的做法可以省20%吧。
我是用一个用户的实际经验分析,不具专业性,给大家做一些参考。普通还可行的装修2000到2500元/平方,豪装3000到3500元/平方,奢华5000元/平方。这个毛胚装修会精达细算懂行的比起蛮目行事的省个20%以上的价格很正常。建议大家装修前先学学一些相关知识,多逛街,比较多几家装修公司,不要攀比,学会看合同。做一个精明的消费者。
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