推荐苏州新区一家专业做老房装修、旧房改造的装修公司叫志高装潢,他们家在这方面是专业的,我的房子就是他们家装的,出来的效果让人很满意,邻居到我家来看都夸赞,可以做个参考。
首先,你要清楚的知道自己的需求。其次是房子的老旧程度,如果房子只是有一点旧,看起来不好看,过时等,那么做做墙面翻新、局部调整或软装改造即可,如做一个漂亮的背景墙,或者家具更换一下,又或者买一些有质感,充满生活气息(鲜花等)的软装布置下。
如果想要调整房子的空间布局,那就需要做全屋翻新了。这个就比较复杂了。房子老旧程度太坏的话,会更复杂,涉及的水电改造等就非常麻烦
非常感谢楼主邀请
我是渭北虎哥,一名从事装修装修行业多年的草根创业者,专注于西安的旧房改造。
我简单说说我从事这些年旧房改造的心得。
首先旧房改造是一个很麻烦的事,不是想象中那样简单,要想改造出来最佳效果,那毋庸置疑就得全房改造。因为旧房不比说新房装修那样,老房相对来说不可控因素太多,所以还得请专业师傅装修。
其次,前期的量房工作是必不可少,要想改造出来最佳效果,那么设计师是必须邀请的。通过与设计师的沟通来确定一个适合咱家真实情况的一个设计方案和装修风格以及预算方案。
在进入到施工阶段,这里面的问题就很复杂了,特别是前期的拆改部分。已经要确定不能动承重墙。一般我的建议是老房尽量不要拆改的太多,毕竟时间久了,承重能力不比新房那样实在,还有就是墙体里面的线管什么就比较乱,弄不好会伤及到人。
别的我就不多说,重点说两点:1老房子我建议水电全改,不要图省钱,因为经过长时间的的使用,之前的线不已经能满足现如今大功率的使用。厨房,空调都用4平方线,而且是各走一路空开。卫生间也单独一路空开。室内照明一组空开2.5平线,卧室客厅电源一组空开2.5平线。2就是防水施工,特别是排污管和地漏管子,一定要将周围挖开,挖3-5公分,从下往上用水不漏灌严实了,上面在水线管上做一层砂浆找平,然后用水不漏整个刷一遍,再做防水。这样就可以保证万无一失出现漏水。
以上是我的从业经验,和大家分享。满意就请给一个关注,评论,转发点赞,谢谢。
“旧房改造”一直都是装修界的热门话题,很多人在购买了二手房后会选择重新装修,但是因为房屋结构、水电老化等现象存在,或多或少都会有所顾虑。别担心,今天,YOYO就为大家分享几个CCTV2《秘密大改造》旧房改造的真实案例,让你对旧房改造有更深的了解,一起来看看吧~
案例一:
户型:55㎡
房龄:>30年
痛点:客厅昏暗压抑、主卧与次卧杂物多,厨房狭小、生活动线不合理
1.拙政园其实只是个花园,易主太多,所以有两个朝代的风格,是没有主人的居住的地方
有助睡眠的花有虎尾兰、芦荟、吊兰、仙人掌、绿萝、熏衣草、紫罗兰、滴水观音、栀子花、富贵竹十种,它们有着很高的观赏价值,可以将它们摆放在
2.卧室的灯坏了,找人修大概需要修理费,用50元到100元不等,因为一个电工用布修灯就要30元,修好的费用应该最少有20元
3.卧室是飘窗好,客厅做落地窗比较好。 安逸的飘窗和地柜,将整个房间的利用率发挥到最大。木质纹理的床头背景墙和整体白色格调的造型,也显示出质朴和时尚
谢邀!青春有活力的风格,主色调偏浅一些,后期搭配一些时尚的装饰物,挂画,摆件之类的,个人建议装修成现代简约的比较不错。希望可以帮到你。我会经常发一些对于装饰以及家居家电的摆放的文章,可以关注一下啊
这个跟你的户型很像,可以参看!
从入户门看客厅,灰白色的墙衬托出居家的质感,烤漆的黑色餐桌搭配青花瓷的***花瓶,提高了真个房间的档次,往里走同是黑色烤漆的茶几,电视柜相呼应,灰色的墙上悬挂着几幅动物的文艺画,让有些暗淡的墙顿时提亮不少!
阳台和客厅打通,把阳台设置成了休闲场所,鲜***沙发是点睛之笔,沐浴着阳光,品着茗茶闲适的望着窗外,一切都是那么美好!
玻璃门就是厨房,晚上看到家人在温暖的灯光里忙碌着,当美味可口的饭菜端上桌,一家人其乐融融的在一起吃饭,有说有笑,这不就是人生的最大幸福吗!入户门一侧细心的设计师给装了一面镜子,出门前整理仪表,美美的去逛街,对侧就是鞋柜上下都可以做收纳,再多的鞋子也不用担心,中间掏空可以放些随手的物品和钥匙,贴近地面的最下层也做悬空,可以放置脱下来的鞋子,既不占地方,又美观!
多功能房,白色的书桌干净整洁,墙上的书架既是装饰也很实用,白色房间调搭配***的布艺沙发,简洁大方!
整个户型还是比较方正,浪费比较少,但是动线稍微有点混乱,可以在设计的过程中进行适当的调整。整体你想要的青春有活力的风格正如其他答题者所说的,与户型的福安息不大,重点是硬装和软装部分的设计配合,包括色彩的搭配,青春有活力的话局部搭配一些比较跳跃的颜色,使空间更有活力,风格方面的话建议北欧、现代等,具体也可以发几张图给你参考一下,有其他需要也可以私信联系我
这个就要交给专业的设计师来看了,不过房子的户型很好,本人很喜欢你家的户型,比我家的要好看,我知道苏州有一家装修公司家叫志高装饰,设计师经验很丰富,擅长各种风格,我家就是在家装的,我家是现代风格,让我很满意,肯定也能做出一份让你满意的设计方案出来。
房型很不错,青春活力风格的、 我觉得你是想要那种 张扬的、个性的、
那么我推荐你装 工业风格的,个人觉得工业风很适合年轻人 自由、放荡不羁、慵懒、、、、、 当然了 这只是我个人的意见 ,仅供参考。
1、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已经不能适应现代家庭的用电需求。
如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用pvc绝缘保护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否腐蚀老化。
如果原有的管线使用的是已经被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管活pp-r管。
比如装修卫生间前要先堵住地漏,放在5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重新做防水工作,同时要注意的是,施工后不能留下死角。
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响整个楼板的结构,甚至会导致楼系住户的不便,所以这样的排水方式不可随意改动。
同时,如果将蹲便式洁具改为马桶是也要注意防水。
对装修没有经验的话建议还是找一家正规一点的装修公司吧,这样省得被别人坑,正规的装修公司不是只做你一家就不做了,他们做的是口碑,所以可以完全放心,苏州新区有家装修公司叫志高装潢,他们是苏州的本地公司,很注重口碑,不是做的一锤子买卖,可以了解一下。
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二手房改造比较麻烦,如果有可能,最好是到物业处询问是否有原设计图纸;但有些老房子没有物业或者已经无法找到原图纸,就只能手动测量。
测量后找设计师(或自己)对户型重新进行设计。因手动测量无法知晓剪力墙、承重墙的位置,在需要对墙体进行改造的位置要先凿开面层观察是否为砖墙可以进行改动。如不能则需要对设计方便进行调整。
方案完成后将家具家电等转移到其他位置,按房间作业。随后对原有装修进行拆除。个人建议全部拆除,因为原装修的水电布置一般无法满足新方案,且时间较久,部分线路有老化情况。如预算有限,可因地制宜保留原有装修。
拆除完之后,就跟清水房一样了,只是要注意对家具进行保护。
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