出租房装修攻略费用,出租房装修省钱攻略

1. 租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？
2. 预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？

租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？

一、租赁房屋租金的会计处理

1、房租每次支付期限一年以内的会计处理。

支付房租时：

借：预付账款-房租

贷：银行存款

然后当月计入费用：

借：管理费用-租赁费

贷：预付账款-房租

2、如果企业与出租方约定房租一次性支付一年以上的租赁款，必须通过“长期待摊费用—租赁费”科目核算。

支付房租的会计处理：

预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？

1. 泥作：不拆除原有墙体，不砌墙，按照原有的结构做，橱柜泥工做，房屋找平层尽量薄，除去厨卫阳台，其余地方全部铺地板。

2. 水电：最简单的水电布置，开关插座等在满足要求的前提下尽量少装，减少材料用量，电线不用管，直接布线，开槽的钱都省了

3. 木作：不做木作，所有家具买成品，不做吊顶。

4. 油漆：只刮腻子粉，不做乳胶漆。

5. 主材就买差的主材

   这是最简单的做法了，不过质量很烂，要是自己住会纠结死，建议：基础结构、水电和防水等隐蔽工程，虽然是出租，但还是弄好点，后期转自住也好，出租的主材买差点就行了，别的别那么省。

您新房是出租的，要求并不高。

首先主材方面：1、地砖选用一级品的库存砖，价格一般都是在十五块这样，如果是厂家发货的话是按吨的，价格还要低。2、水电材料都选用工装的。3、腻子粉用六块钱一包的。4、灯用15块的灯管。

人工方面：1、找做工装的贴砖师傅，大概大地板砖在17块钱一平米，墙砖25块钱一平米。2、腻子也是专门做工装的师傅，打两道，光面就可以了。大概在8块一平米。3、水电明装，13一平米。投影面积。

希望能帮到你

房子用来出租？这样装修性价比最高！以后要自已住的话翻新也不用花大钱。

一般很多人都会觉得房子是用来出租的，简单装修一下，各个项目不用太用心太麻烦，能用就行，其实如果你要让自己的利益最大化的话，基础装修恰恰是不能马虎的，装修有成本，维护也有成本的。

1、原始格局不要变，拆改项目可以不要了，砸墙建墙也是要钱的，能省则省。原始布局基本都能满足生活需求。

2、地面装修可以优先考虑性地板，以后翻新重装自住都很容易，当然这只是我个人建议，你也可以将不同功能空间用不同的材料，比如客厅、过道区域用地砖。

3、墙面装修把基层材料要用好的，表面刷普通的乳胶漆就可以，即使以后脏了，再自己刷下就行，用不了多少钱，省事省钱。

4、厨房卫生间防水一定要做好，避免漏水到楼下，要不然出钱维修的还是你自己，一步到位多好，不用再花钱去维护，费心费神还费钱。

5、厨房卫生间地面铺上地砖，墙面建议铺上自己喜欢的墙砖，让人一看就觉得是豪装，租金还有上涨的空间。

6、橱柜和卫生间洁具用性价比高的中档品牌产品就可以，毕竟是要经常和水打交道的，一定要耐用。

租房，意味着不长久，所以装修要尽量简单，不考虑耐用性，要环保以便马上可以入住。

先拉电接水，电线就别走暗线了，走明线好了，沿墙角走就不会太难看的。水也一样。

卫生间的防水还是要搞得，省不了，不然楼下和另一边墙会出问题。防水涂层上铺普通点的瓷砖。

天花用[_a***_]调黑色粉刷，墙面敲掉凸起直接涂石灰水，看到砖也无所谓了，别具风味嘛。

地面用水泥沙浆找平，再做一道加固剂（不是漆，是渗入加强水泥结构防止起灰的）就完了。

灯用日光灯管好了，又亮又省钱。不要直接装墙上或天花上，用铁丝从天花上吊下来，离天花墙面有一段距离，这样天花墙面的不平就不显眼。

家具去二手家具店淘就是了，城中村里有。买新的污染还大（除非你买特别贵的）。