老房子重新装修攻略,老房子重新装修的步骤

1. 旧家翻新装修？
2. 老房翻新应该注意什么？

旧家翻新装修？

旧房翻新

（一）半包和全包

1、半包价格一般旧房翻新半包价格在500-600元/平米左右，好一点的品质半包价格在700元/平米以上，在一线城市一些大公司半包价格在1000元/平米上下。

2、全包价格普通装修：700-900元/平米左右品质装修：1000-1500元/平米左右高档装修：1600-2000元/平米左右

局部翻新和全部翻新

1、局部翻新局部翻新一般是按项目计费或者打包收费。例如地面翻新或者墙面翻新，或者厨卫翻新。一般一套厨卫翻新价格在2万-3万左右。地面翻新价格在60-120元/平米左右，墙面翻新在40-70元/平米左右，具体费用要看所用材料和工程难度而定。

2、全部翻新全部翻新价格和上面的全包价格差不多，额外加一个拆旧费用，拆旧一般在40-60元/平米左右。

老房子翻新装修价格

1.装修设计费用：一般老房子翻新想要好的装修效果，不好好设计改造一下是不可能的，装修设计更好是预留一部分费用，毕竟免费设计很难有好货，市场装修价格在50-200元一平方就差不多了。

2.硬装装修预算：老房的基础工程改造要下大功夫，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不能太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1000元一平方，对设计略有要求也要在1200元-1500元一平方。

老房翻新应该注意什么？

很多二手房的业主，都对老房翻新有个误区，认为二手房翻新肯定比新房容易，把不喜欢的拆拆改改就可以了。其实不然，二手房中往往会藏着很多隐患，并非只是单纯地改“面子”。

所以这篇文章就是给需要翻新房屋的装修小白看的，清楚明白地教你避坑。

01历史装修资料

买了二手房，在后期进行房屋翻新改造时，可以询问前业主，是否还保留着历史的装修资料，比如原户型图、施工改造图、水电布置图等。

这些都是很关键的装修指导信息。比如当有了水电布置图，我们就清楚哪些位置绝对不能钉钉子。因此和前任房主至少也要留个微信，后期房子哪里有问题还有人可以问。

02老老实实检查水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，建议在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。

人们不断提高自己的生活水平，对自己居住房屋也是越来越有要求。都在不定期的装修自己的房子。那么房屋装修拆改有什么原则呢？其实大多数人还是不知道，在装修的时候按照自己的意愿去装修，暂且不要考虑其他的因素。房屋的装修有很多的讲究和规定，那么，老黄牛装修工告诉你房屋装修拆改有什么原则呢？

可以说，现在人们的房屋已经都装修的差不多了，但是还有很多人不满意自己房屋的装修，还在不断的进行装修。那么房屋装修拆改有什么原则呢？让我们看一下看。

房屋装修拆改，首先是对老建筑物——砖混结构，带有预制板墙一律不能拆除，也不能在上面开门开窗。尤其是超过厚度24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易改造和拆除。每堵承重墙承担着整个楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力平衡。如果拆除承重墙，破坏了力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个家庭都无法承担的生命的威胁。这个就是房屋装修拆改原则最重要的。

房屋装修拆改，阳台边的矮墙不能改变或拆除。一般阳台与房间之间的墙上都有门和窗户，当然门窗可以拆除，但是窗下的墙不能拆。因为这堵墙属于“配重墙”，就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力能力下降，导致整个阳台下坠。门框是是镶嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果想要拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低了房屋安全系数，比较困难的是重新安装门。

房屋的梁柱不能拆除改造。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，这样是很危险的。

房屋装修拆改的原则还有很多，像墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如果破坏了里面的钢筋，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

那什么墙能拆呢?完全作为两个柱子之间的填充墙可以拆。因为不承担任何压力的就是这些隔墙，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。