汕头别墅装修流程详细,汕头别墅装修流程详细图

1. 汕头站今后将改造成什么样子？
2. 汕头没装修入住的物业管理费能减半吗？

汕头站今后将改造成什么样子？

谢邀！2018年12月31日，广梅汕铁路增建二线及厦深铁路汕头联络线项目建成通车，标志着汕头站从单一的普铁车站升级为高铁车站。但是，目前站台规模仍然维持2台4线，班次十分有限（华东方向尚未开通），站房只是在旧楼的基础上粉刷以及内部装修，看起来仍然是一个上世纪的车站（作者多次听人吐槽）。好在新建的站前广场，有地下两层停车库，出租车、公交车、城市候机楼等功能分区设置明确，公厕、***椅等应有尽有，站前广场的规模及管理水平是目前粤东所有铁路车站最完善的。

目前，接入汕头站的铁路有广梅汕（普铁）铁路、厦深铁路以及梅汕铁路，此外还有时速350的广州至汕头铁路（预计2023-2024建成）、汕头至漳州铁路（前期准备）、粤东城际铁路（前期准备）以及汕头疏港铁路（前期准备），这意味着汕头站将从原有的单一尽头站华丽升级为一个地区枢纽站。

在相关的铁路文件中，我们可以看到汕头站的规划为11 台23线（潮汕站4台12线，揭阳站2台6线，深圳北站11台20线，广州南站15台28线）， 因此汕头站升级后将成为与深圳北、广州南类似的高架铁路站房，减少检票需要走的路程。

汕头站将在原有站房、站前广场（以下称西广场）的背面新建东站房以及东广场，形成双站房、双站场的新格局。汕头站近期工程为东站房、8台17线车场上方的高架候车室，建筑面积暂按44000㎡控制（含地下空间），远期工程为西站房改造、预留车场上方的高架候车室，建筑面积按近期高架候车室接长考虑（含地下空间）。另外，汕头站西站场预留3台6线，总规模达到11台23线。

另外，汕头市交通运输局还通过国际竞赛的方式，对汕头站及时周边交通、土地利用进行统筹规划，将对大限度地让车站更好服务周边地区。

汕头没装修入住的物业管理费能减半吗？

物业管理费的标准由物业公司或物业业主委员会制定，与装修与否无关。因此，汕头未装修入住的房子的物业管理费不会因为没有装修而减半。物业管理费是为了维护小区环境、设施设备、提供服务等方面的费用，以保障业主的生活质量和物业的长期维护和管理。在没有特殊规定的情况下，业主需要按照相关的物业管理费用标准支付物业费。