loft感觉还是可以的,北京房价太高了,有loft可以考虑。
虽然小了点,但层高可以合理设计成上下层,让竖向空间合理的利用起来。
loft非常适合小年轻的一种户型,买下来就是一个在北京的窝了。
而且装修也用不到多少💰,因为面积小,非常适合长期准备在北京发展你人群,与其每月交几千的房租不如咬咬牙,买下来,你会发现比租房省下不少钱。
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不建议
1.使用年限是40或50年,土地到期续期具有极大不确定性。土地年限从开发商获得土地时间算还不是你收房时间,很多开发商已经在手里囤了十几年。
3.持有成本高,转让成本更高,个人买商住要求及其严格,而且只能全款,入手了基本无法卖出,这也是为什么317之后北京商住平均下跌了四成的重要原因。
4.北京官方已经正式给商住正名了,商住这概念就是不存在的,是打了法律擦边球,投资的话风险很大。
5.如果要买一定要好好算算账,持有税、交易税,出租回报率能达到6以上才能对得起风险,可惜这种回报率的商住北京还没有,未来价格还会进一步下探。
6.有资格的话还是买住宅,尽量不考虑商住。
loft大产权是可以的,北京房价太高了,有loft可以考虑。虽然小了点,但层高可以合理设计成上下层,让竖向空间合理的利用起来。
loft非常适合小年轻的一种户型,买下来就是一个在北京的住所。而且装修也用不到多少钱,因为面积小,非常适合长期准备在北京发展得人群,与其每月交几千的房租不如咬咬牙,买下来,你会发现比租房省下不少钱。关键房子还是自己的。
丰台有loft公寓出售。
位于丰台区长辛店生态城园博园南路 ,14号线张郭庄地铁站旁。西五环孤品小户型LOFT 75万 起步。
A户型:(30平米)
B户型:(64平米)
C户型:(37平米)
谢邀,审题,如果我有一百万会在北京买loft吗?
在这个“百万穷人”比比皆是年代,一百万在二线城市买房都略显吃力,如果我有一百万,是肯定不会在北京买loft的,因为即使你有一百万,在北京买了loft,依然会过的捉襟见肘。
有一百万不如在农村老家自盖一套小楼,花费30w做到豪华装修,再配置一台20w以内的车,剩余50w存下备用,在加上自己的工资,日子不是逍遥自在吗?
根据2023年9月4日的信息,北京的loft公寓出售政策可能会受到多个因素的影响,包括***政策、市场需求和房地产市场的整体状况。具体政策可能包括购房资格、购房限制、购房税费等方面的规定。
购买loft公寓可能需要符合一定的条件,如购房资格、户籍要求等。此外,购房者还需要支付相关的税费和手续费用。
购房者应该咨询相关的房地产机构或***部门,以获取最新的政策信息。
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