给你出一招,去大亚湾惠阳找,那边都比深圳便宜,我哥就是大亚湾找的,锦地繁华对面有一家叫做家多福装饰,他们刚开始担心施工会出现很多问题,每周都有人去巡查施工。但是后来完全放心了,据说材料都是用品牌,施工比深圳便宜挺多,总之性价比高。要装修多比较,开始多了解没错
这个主要看你在哪里上班?还有对学校要求,还有承受的价格!考虑龙岗的一般要么是在龙岗上班,要么是其他区买不起。所以你需要说出具体的情况和要求才能提建议。布吉单价低,去关内上班方便,但是人多拥挤,停车好的小区不多,发展潜力也不好说,仁者见仁!横岗相对来说停车好多了,但是地铁去关内多了两三个站,相对来说单价低一点。中心城和大运单价也不低,如果在关内上班的要谨慎考虑了
楼盘均价都在6万元/平方米以下,主要集中在低价刚需区域。前十楼盘中龙岗区的楼盘占六成,龙华、宝安各占两成和一成,南山区仅山语海苑一个低价楼盘挤入前十榜单。
成交前十楼盘中,仅有龙岗的合正丹郡花园成交套数过百套,为113套,排名垫底的是颐安都会中央花园和金域中央花园二期,都只有14套。
在成交价格方面,从深圳新房成交数据可以看出,南山新房成交均价为137501元/平方米,有5天成交均价破十万,成交楼盘主要集中在蛇口和深圳湾等高价片区,华润深圳湾悦府和海上世界双玺是成交主力,成交均价达13万+,而龙岗新房成交均价为40903元/平方米,仅4万出头的均价和南山形成鲜明的对比,相对于各区的高房价,发展迅速,房价亲民的龙岗自然备受青睐。
根据数据统计,合正丹郡成交3834平方米/37套,摘取龙岗区成交龙虎榜桂冠,市场参考价37000元/平方米,佳兆业城市广场以3667平方米/39套取得亚军排名,市场参考价55000元/平方米,华策中心城位居季军,成交615平方米/7套,市场参考价44000元/平方米。
龙岗成新房成交大区:房价亲民发展潜力大环境好
龙岗一直以来都是深圳楼市的成交大区,不仅仅由于其价格优势,片区的发展也是令人刮目相看。
从地理位置来看,随着地铁四期12、14、16、17等多条线路的建成,从龙岗到市区的时空会大大缩短,未来龙岗中心城到福田中心区的时间在半小时内,而龙岗完善的生活配套将吸引更多的人选择龙岗。
目前龙岗已经具备较为完善的产业基础。在基础设施方面,自大运会之后,龙岗的文化体育交通综合配套有了长足提升,极大地加快了龙岗特区一体化建设步伐。
值得注意的是,龙岗区还是国家级生态示范区,拥有生态风景林1.4万公顷,森林覆盖率达到53%,是全市空气质量最好的区域之一,的确是个宜居宜住的好地方。
龙岗房价较低,环境较好,更宜居。正是因为这些,深圳市委常委、***陈应春曾经对龙岗做作出高度评价:“选择龙岗就是选择了深圳的未来。”
龙岗是深圳东部中心,华为总部所在地,是个具有发展潜力的区域。在深圳西部很多10万+楼盘的背景下,龙岗还有很多3-4万的楼盘,对于刚需来说是非常友好的。今天,我为你解读一下龙岗的片区情况。
龙岗的高新产业发展迅速,是名副其实的工业强区、经济大区。2017年地区生产总值3858.62亿元,跃居全市第二,增长9.8%,位列全国经济十强。2018年,龙岗区GDP超4200亿元,增速达11%,超越福田,位于深圳第二。
龙岗拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。在2019年全国百强县排名中,龙岗当仁不让排名第一。
2019年12月,龙岗推出了“4+9”发展规划。这是指在原有“4+2”重点区域(即坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地4个“市级重点区域”,宝龙科技城、阿波罗未来产业城2个“区级重点区域”)发展基础上,新增东部高铁新城、布吉新城、云创小镇、甘坑新镇、龙西-五联片区、盛平-龙园片区、横岗南片区共7个“区级重点区域”,形成4+9重点区域发展新格局。
在这些规划之中,最重要的要数坂雪岗科技城、大运新城这两个最具潜力区域了。坂雪岗科技城是华为总部所在地,有神舟电脑、天安云谷等众多企业。大运新城则集聚了香港中文大学、北理莫斯科大学等,是未来4线交汇的交通枢纽。
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