鹤岗别墅装修流程详细,鹤岗别墅装修流程详细图

1. 鹤岗房价500元一平米，家家户户都能住上500平别墅吗？

鹤岗房价500元一平米，家家户户都能住上500平别墅吗？

谁给你说的鹤岗房价就是500块钱一平了？前两年鹤岗***式的房价信息传遍中国，极大的***了那些房奴和准房奴们，可他们搞混了一个概念：鹤岗有500一平的房子，可不是哪个房子都卖500一平！

鹤岗房价被曝光后很多人过去一探究竟，得到的信息是500一平的房子往往是位置偏年代久楼层不好的厂矿楼，这些房子往往主人都搬走了被闲置下来，又因为鹤岗是一个***枯竭型城市，在行情不好的大环境下就业机会少，外来人少连本地人都要跑外地谋生，就是想租出去都不太可能，可偏偏它地处东北每年还需要缴纳暖气费，你想想涨价是不可能了又没人住每年反而还需要几千块钱的暖气费，谁拿到这种房子都是鸡肋，能换点银子自然就有人卖了啊！

可它毕竟是一个地级市，城市人口还是有好几十万，它也有新房建好，百度了一下鹤岗的整体房价：

看到没？它的平均房价还是要3000块钱，也就是说好的商品房可能也需要4-5000的，不是真的500一平，就算4000一平的房子全中国有多少家庭买的起500平的别墅？而且鹤岗既然是***枯竭型城市，我想收入不会太高，大多数的本地人也不过2-3000而已，能正常生活已经不错了，别墅只能梦一下！

想多了。

鹤岗可能有500元一平方的房产，但是位置等方面可能也不尽如人意。而且鹤岗人均每个月净收入可能只有三千元左右的样子，这样的情况下，除去吃穿等用度，一个月也存不了几百元钱，这样的情况下，可能也是很难买起500平的别墅的。

鹤岗为什么房价低，主要原因可能就是人口不断流出造成的。鹤岗原来是一个以煤业为主建立起来的城市，原来煤炭***丰富的时候，鹤岗也曾经是一座比较发达的城市。但是慢慢随着煤炭开***，煤炭***慢慢枯竭，这样的情况下，鹤岗经济可能就没有前些年那样好了，而且平均工资可能也不算高了。

从2019年黑龙江省各市城镇非私营单位就业人员平均工资来看，鹤岗平均工资是48238元，折合每个月是4019元的样子，可能在黑龙江省排在比较靠后的位置了。而每个月4019元的工资，每个月净收入平均可能也就是3000元左右的样子了。

而且随着鹤岗经济不算太好，平均收入不算高，这样的情况下，可能有不少人也离开了鹤岗，开始去南方等地区去打工赚钱，而随着人口的减少，鹤岗市的房价可能就很难上涨了。刚才查了一下，鹤岗新房价格大概是3500元一平方的样子，而二手房价，大概平均为2394元一平方的样子。

综上所述，鹤岗可能有500元一平的房产，但是位置等可能不尽如人意，而且鹤岗人均净收入可能也就是3000元左右的样子，出去吃穿用度，每个月也剩不下来几百元，这样也是很难买车，***的。

这问题幼稚。

是你不了解情况。我这么给你说吧，你能买起车，但不一定买得起车位，你买得起车位，不一定买得起车库，既使你买的起车库，不一定加的起油。

所以说别墅不是买不起。不买有不买的原因。

一是人口少没必要。老龄化严重，年轻人都出去打工了。住别墅即不方便，会让人更感孤独。

二是取暖物业费都是按平方米收费的。这些都是住别墅的后续消费。

三是房价之所以低是因为当地普遍收入水平低。收入低怎么应付别墅带来的高消费。

住哪？住多大面积？都是要根据实际情况考虑的。

你还不够了解鹤岗！

谁告诉你鹤岗的房价只有500元一平米的，这都是网上以讹传讹的结果，不得不承认鹤岗的房价不高，但当地的商品房价格多在2000元左右，你说的那种是很老的房子价格，2000元一平方米，那么一套房子的总价大概在10多万元左右，这样的价格确实很便宜，但你要明白的一点是，那就是鹤岗的收入水平和需求量可能也不大。

如果按照当地人平均一两千元的工资来计算的话，买房压力仍然是有的，并不是随随便便的买房，在就是鹤岗这些年人口一直在外流，这让本身楼市需求量就不大的它们，在房地产发展方面更是遇到了瓶颈，100多平米的房子和500多平米的房子住起来确实会有一定的差异，但在幸福感这方面可能不会太明显，500平米的别墅如果要买下来，那么至少要准备100万左右的价格，100万对于在鹤岗的当地人来说这价格可不便宜，另外别墅的价格和商品房的价格还是有一定差距的，销售的价格完全是两条线，比方说，我老家三四线城市5年前的商品房价格是四五千，但别墅的价格就可以达到10000多元每平米。

25万买500平米的房子做梦，我所了解的，现在农村里面自己建一个100多平米的平房，装修完都要20多万的价格，拿到开发商不赚钱了吗？鹤岗虽然经济水平一般，但其各方面的消费和全国其他地方也差不多，不可能大米几块钱一斤，在鹤岗只要几毛吧！

大家对鹤岗可能不太了解

我来说说吧

鹤岗房子便宜有几个原因

主要原因是棚户区改造建造了大量房子

说白了就是房子建的太多了

拆迁户有的手里好几套房

东北房子冬天要供热，还要物业费等等

手里好几套又卖不出去，所以使劲降价

经济差，人口外流，也有这个原因

所以现在几万元一套房很普遍