邢台二手房装修材料清单：邢台二手房装修材料清单表

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• 1、邢台市二手房过户需要交多少个点的税?知道的说下

邢台市二手房过户需要交多少个点的税?知道的说下

二手房交易要交的税费：契税1个点（必须要交），个税：90平米以下1个点，90-140平米5个点，超过140平米3个点（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加6个点的营业税。（房产证超过两年免交营业税）水，电，气，过户更名无费用。

二手房过户在邢台市内邱县涉及的费用主要包括契税、营业税、个人所得税及其他相对较小的费用。具体如下：契税：由买方承担，首次购房按照5%缴纳，非首次购房按3%缴纳，车库亦按3%计。营业税：通常由卖方负责，房产证满两年，144平方米以下的普通住宅免征营业税；不满两年，税率按55%计算。

如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

过户二手房需要交的税费主要包括以下几种：契税 根据二手房交易的相关政策，购买非首套二手房需要缴纳契税。具体的税费比例取决于房屋的成交价及所在地区的具体规定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。增值税 对于非自住房出售，卖家通常需要缴纳增值税。

二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。