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顶层复式全越空中花园产权归属，顶层天台露台平台业主能占用吗？

露台一般都是开发商赠送给顶楼业主的，还有一楼的业主的小院，都没有合法手续，但是属于各自业主的，露台属于一个楼道的公共部分的话，一楼的小院是不是也是公共部分，都可以随便进出，于情于理都说不过去，所以国家应明确露台及小院各自私有

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露台顶层业主
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