如果是用于居民居住,那便建议临街三楼的房子不要买,有很多的弊端。
第一个是临街灰尘大不卫生。
第二个是噪音大不安静会使人烦燥影响情绪。
第三个是临街,晚上睡觉时街上的路灯很亮影响睡眠,不利于身体健康。
首先,你提到这个是临街小门市,而又提到了三楼。那很显然这个是有问题的,如果这个位置确实是在三楼的话,那基本上就不能叫临街。因为临街只针对于一楼的,就是临近街道或者街区的意思。如果是三楼,那只能是临街之上的商铺。
第二,你提到有电梯或者步行梯,可以上到三楼。那这个电梯或者步行街是直接能够到达你所说的这个商铺吗?就类似于是那个一楼只是一个出入口,上去之后直接就是你们三楼的商铺。还是你这个所在的三楼,是在一个内部的商场内,这个商场的一楼是临街的。所以这些问题基本上都比较模棱两可,提供的信息量相对比较少,所以对问题的解答有可能会产生偏差。
那么,现在抛开一楼的其他外部环境不讲,先只是讨论你这个三楼、40平的商铺。如果是女性,建议做美甲工作室。如果做得方式很新颖或者技术很好的话,会有很多回头客户。这样的话生意应该不会太差,再加上处于三楼的话,租金相对来讲应该比较低。所以只要做得好,挣钱基本上应该问题不大。
还有就是做服装设计或者个性潮装的工作室,如果有独特的货源或者个性化设计思维,那生意相对肯定会很好的。如果做餐饮行业的话,因为40平米相对较小,只能做小吃店。但是不太建议去做小吃或者奶茶店之类的,因为这种商品都是即时性快消品。没有人会去为了买一个小吃或者甜点之类的,费时费力的跑到3楼。就算你做的味道再好,可能性也几乎不大。
因为在三楼的话一般要是做火锅店或者饭店还是可以的,这样是可以靠口碑或者味道获取客户的,但40平显然做不了这个。
所以综上所述,就是我对这个问题的解答。如果你还是不明白的,或者想知道的更多,请在评论区留言给我。同时希望这个对你有简单的帮助。
新风系统简单来说就是由送风系统和排风系统组成的独立空气处理系统,通过新风机净化室外空气导入室内,通过管道将室内空气排出。主要用于室内空气净化和通风。现在环境污染比较厉害,我个人建议如果有能力尽量在室内安装家庭用新风系统,对身体健康是比较有利的。我现在是在用大连优兰家的新风系统,用了一段时间了,还不错。希望能够帮到您。
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