西安现房装修流程详细,西安现房装修流程详细图

1. 2021年西安市购房流程？
2. 西安新房天然气开通流程？
3. 西安新房交房时要交哪些费用？

2021年西安市购房流程？

弄清有没有资格在西安买房，接下来，就是西安买房的全部流程，大家可以先看一下。

第一步：西安市物价局***查询公示价格，可以查询具体的一房一价；

第二步：西安市房管局***查询预售证；

第三步：房管局***商品住房意向登记平台进行线上登记（不少于3天）；

第四步：开发商现场审核资料（起止时间不少于3天，不超过5天）；

第五步：开发商核验资料结束，①若房源大于意向登记人数，则不用摇号直接开盘；②若房源小于意向登记人数，则需要摇号，在西安市司法局***公证处公示意向购房人名单（不少于3天）；

第六步：线上摇号；

第七步：摇号结果进行公示，公示时间不少于3天；

第八步：根据通知的选房地点进行选房；

第九步：选房结果进行公示，公示时间不少于3天；

西安新房天然气开通流程？

具体开通流程如下：

1、带上业主***(复印件1份)、热水器安装资质证书、工人上岗证及热水器发票(复印件1份)，自装好燃气灶内的电池，再自备四节5号电池(用于燃气表启动);

2、抄写好气表表号并确定天然气进气方向;

3、到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》;

4、缴纳天然气费。

西安新房交房时要交哪些费用？

1、房屋专项维修资金(俗称大修基金)：《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，首期专项维修资金的交存数额：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

2、面积差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内(含3%)。

3、契税：如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%;如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;;如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

4、房产证***费用：登记费80元/户，核档费10元/户，若有共同买受人增加10元/本。根据各地政策不同费用略有不同。

5、签署前期物业服务协议时可能会预交的物业服务费、电梯费、水费等。

6、装修押金(不超过3000元)和垃圾清运费(每平方米不超过3元)，暂不装修的可忽略此项。